**Perfil**:- Mínimo 1 año de experiência como supervisor de edificios o supervisor de mantenimiento de equipos.- Residente en Lima.- Se valoran cursos en ofimática, Excel, y/o el manejo de otras plataformas para la administración de edificios.**Habilidades deseadas**:Persona con alta vocación de servicio al cliente, dinámica, con capacidad y gusto por el trabajo en equipo y con capacidades en:- **Organización**: Capacidad para gestionar múltiples tareas y prioridades.- **Comunicación**: Buena habilidad para comunicarse con propietarios, residentes y personal. Tanto de forma escrita como verbal.- **Resolución de Problemas**: Capacidad para resolver conflictos y tomar decisiones efectivas.- **Empatía**: Sensibilidad hacia las necesidades y preocupaciones de los propietarios y residentes.**Funciones**:**1. Administración de Personal en Edificios**- Capacitar al personal necesario para el funcionamiento del edificio.- Capacidad para planificar y organizar las actividades del equipo de trabajo.- Supervisar al personal de limpieza, seguridad y mantenimiento.**2. Mantenimiento y Reparaciones**- Coordinar, asignar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo en sistemas, maquinarias y equipos.- Realizar inspecciones regulares para detectar posibles problemas y asegurar el funcionamiento seguro y eficiente de las instalaciones.- Seguimiento y control del cronograma de mantenimiento del edificio(s) en coordinación con el área de operaciones y finanzas.- Monitorear a todos los proveedores de servicios del edificio para asegurar el cumplimiento de sus contratos y la calidad del servicio.- Gestionar las reparaciones necesarias en áreas comunes y unidades privadas.- Toma de lectura de contómetros de cada departamento.- Supervisar y dar un seguimiento adecuado a todos los trabajos de reparación y mantenimiento.**3. Relaciones con los Propietarios**- Atender consultas y quejas de los propietarios.- Contribuir y apoyar en las reuniones de la asamblea de propietarios.- Realizar comunicados para los propietarios y llevar una comunicación respetuosa y cercana con los residentes.- Organización del uso de las áreas sociales, supervisión de mudanzas y monitoreo del cumplimiento de las normas del edificio.**4. Seguridad y Emergencias**- Conocer sobre las medidas de seguridad y prevención de riesgos básicos.- Actuar y capacitar al personal para situaciones de emergencia (incendios, terremotos, etc).**5. Reportes**- Preparar Informes operativos mensuales.**Salario y Modalidad de Trabajo**:- Salario: 1800 soles- Régimen Laboral: Pequeña Empresa- Modalidad: Presencial en SurcoHorario: Lunes a Viernes de 8am - 5:30pm y sábados de 9am -1pmTipo de puesto: Tiempo completoSalario: S/.1,800.00 al mes
